北京木棉汇集团有限公司简介
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北京木棉汇集团有限公司简介
  • 2021-04-12 16:04:32

北京木棉汇集团有限公司

中国领先的产办运营机构


北京木棉汇集团有限公司(以下简称:木棉中国)是一家专业办公楼宇与产业园区综合运营服务机构 ,创立于2014年,总部设立于北京。专注于产业招商、产业服务、运营管理、物业管理四大领域,覆盖招商引资执行力、运管与物管信息化、产业资源、渠道资源、空间打造、客户体验、设施运维等领域

2020年全国业务收入约 5 亿元,先后在北京、上海、深圳、郑州、青岛、长春、天津、武汉、南昌等地设立分公司,并在全国超过二十个城市设有驻场办事处,为跨国与本地企业提供全方位的专业招商、资管与物管服务。2018年,获得ISO 9001质量管理体系认证。

目前,管理规模超 100 万平米,管理资产总值近 500 亿元,与多家企业建立了长期战略合作关系,负责其在国内投资选址与运营等全流程服务工作。

截至202012月,我们服务的产业客户 2000 余家,年度税收总额超 20 亿元


发展历程:


2014年  深圳木棉成立,进驻深圳湾创业广场、前海梦广场;

2015年  总部迁址北京,北京木棉中国总部成立,确定精细化运营方向;

2016年  入驻率95%+,北京中小企业公共服务平台认证;环流经纪成立;

2017年  产品力提升,全年入驻率97.4%,行业首推租赁示范区与满配拎包入驻;2017年度中国最具活力空间;木棉汇物业成立;

2018年  服务标准化,全年入驻率96.5%;通过ISO 9001:2015质量管理体系认证;木棉服务白皮书完成;受托管理龙湖地产轻资产业务;

2019年  运营管理输出;

2020年  与政府携手,促招商引资,成为北京副中心通州区政府、郑州高新管委会、南京雨花台区政府、济南槐荫区政府指定招商引资机构;自主研发的木棉运营信息化系统上线。 


木棉 荣誉  


2020年度

第十七届中国地产“金厦奖”——2020年度中国产业园区卓越运营机构(全联房地产商会)

第五届中国不动产资产管理创新峰会--“年度新睿企业”奖(中国不动产资管峰会)

2019年度

写字楼行业 HOPE 奖(中国商务写字楼行业互联大会 )

2018年度

2017-2018年度最佳众创空间10强(中国有限合伙人联盟)

通过 ISO 9001-2015 质量管理体系认证(中国质量认证中心)

2017年度

中国最具贡献孵化平台百强(胡润研究院)

北京中小企业公共服务平台”服务机构(北京经信委)

青年创新创业服务机构(共青团深圳市委员会)

2017最佳创业孵化器(中国创业服务峰会)

2017年度中国最具活力空间(中国创新创业品牌大会)

2016年度

首批“国家级众创空间”(中国科技部)


木棉 发展理念

构建城市产业聚集区


在政府的指导下,以领军企业提供产业牵引与赋能,以木棉提供园区招商运营服务的方式,为园区实现优质产业聚集,促进当地产业发展与资产增效。

链接 领军企业

推动 产业生态

激活 低效资产


木棉 发展数据  


累计服务园区数量  43

服务园区面积  120万平米

服务覆盖城市  20

累计签约入园企业  2000

累计创造就业岗位  15万个

累计入园领军企业  340

入园企业累计纳税  100亿元


木棉 运营数据  


历年平均入驻率  94%

月平均招商签约  2.1万平/

历年新园区095%入驻率  6.2

月平均对接新企业  530/

历年平均入驻转化率  9.14%

历年户型退租后空跑小于  19.4

入驻企业满意度  93%

历年累计实现租金收入  52亿

租金正常履约付款比例大于  94%



木棉 业务模式




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